Macroéconomie · Intermédiaire

Taux réel, taux nominal, ce qu'il reste après inflation.

Le taux nominal est celui qui s'affiche : sur un contrat de prêt, un livret, une obligation. Le taux réel en déduit l'inflation : il mesure ce que l'emprunt coûte et ce que l'épargne rapporte en pouvoir d'achat. Selon la Banque de France, les crédits immobiliers accordés en 2025 l'ont été à 3,15 % en moyenne ; avec 0,9 % d'inflation, leur taux réel était d'environ 2,25 %.

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Le calcul

L'approximation, une simple soustraction, suffit quand taux et inflation sont faibles ; l'écart avec le calcul exact grandit avec eux.

Taux réel = (1 + taux nominal) ÷ (1 + inflation) − 1 ≈ taux nominal − inflation

Exemple · Les crédits immobiliers de 2025, d’après la Banque de France

  • Taux nominal moyen : 3,15 %. Inflation en France en 2025 : 0,9 %.
  • Approximation : 3,15 − 0,9 = 2,25 %.
  • Calcul exact : 1,0315 ÷ 1,009 − 1 = 2,23 %.

Un taux réel négatif

Quand l'inflation dépasse le taux nominal, le taux réel devient négatif : l'épargnant reçoit des intérêts, mais perd du pouvoir d'achat.

Exemple · 10 000 € placés à 2 % pendant un an, avec 3,1 % d’inflation

  • Intérêts : 10 000 × 0,02 = 200 € ; le compte affiche 10 200 €.
  • Ce qui coûtait 10 000 € en coûte 10 310 un an plus tard.
  • Taux réel : 1,02 ÷ 1,031 − 1 = −1,07 %. Les 10 200 € achètent ce qu’achetaient 9 893 € un an plus tôt.

L'emprunteur à taux fixe y gagne : la valeur réelle de ce qu'il doit diminue. C'est l'effet décrit à la page sur l'inflation, chiffré.

Avant ou après coup

Au moment de prêter, on ne connaît pas l'inflation à venir : le taux réel ne se calcule qu'en la prévoyant. Après coup, on le calcule avec l'inflation constatée. Un placement à taux fixe choisi quand l'inflation était basse peut ainsi donner un taux réel négatif si elle accélère ensuite.

C'est l'une des raisons pour lesquelles un prêteur demande un taux plus élevé pour une durée plus longue : il porte plus longtemps le risque d'une inflation imprévue. La façon dont les taux varient selon la durée se lit sur la courbe des taux.

Pourquoi un investisseur raisonne en réel

  • Un rendement de 5 % ne vaut pas la même chose avec 1 % ou 4 % d'inflation : en réel, environ 4 % dans un cas, 1 % dans l'autre.
  • Comparer deux époques en nominal trompe : un taux de 5 % dans un contexte de 6 % d'inflation rapportait moins, en pouvoir d'achat, qu'un taux de 2 % avec 0 % d'inflation.
  • Le même calcul vaut pour les taux directeurs : 2,50 % avec 3 % d'inflation font un taux réel négatif, d'environ −0,5 %.

Questions

Comment calculer un taux réel ?

Divisez 1 plus le taux nominal par 1 plus l'inflation, puis retirez 1. Avec 3 % de taux et 1 % d'inflation : 1,03 ÷ 1,01 − 1 = 1,98 %, proche de la soustraction 3 − 1 = 2 %.

Quelle inflation prendre ?

Celle de la même période que le taux : l'inflation sur un an pour un taux annuel. Après coup, l'inflation constatée par l'Insee ; avant, une prévision, forcément incertaine.

Un taux réel négatif, est-ce une perte ?

Une perte de pouvoir d'achat, oui : la somme placée grossit moins vite que les prix. Le montant affiché, lui, ne baisse pas.

Sources

Informations générales, à jour au 1 novembre 2026. Elles ne constituent ni un conseil en investissement ni une recommandation personnalisée. Les exemples chiffrés sont fictifs, sauf quand une source est citée.

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